一、資產(chǎn)評估概念

資產(chǎn)評估是專業(yè)機構(gòu)和人員，按照國家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評估的原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，運用科學(xué)方法對資產(chǎn)價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。

   國務(wù)院91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》。

二．資產(chǎn)評估的類型

  簡單的分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)：

    1、有形資產(chǎn)是指有實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括流動資產(chǎn)、設(shè)備、機械、房屋建筑屋等；

    2、無形資產(chǎn)是指沒有實物形態(tài)但很大程度上制約企業(yè)生產(chǎn)能力和生產(chǎn)質(zhì)量，直接影響經(jīng)濟效益的資產(chǎn)，主要有專利、商標(biāo)、非專利、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽（是指基于地理位置優(yōu)越、信譽好、生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)代化、勞動效率高、歷史悠久、技術(shù)先進等原因，所獲得的投資收益率高于一般的投資收益率，所形成的超額度收益進行資本化的結(jié)果）。

三、資產(chǎn)評估的目的

   資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、資產(chǎn)重組、聯(lián)營、股份經(jīng)營、合資合作、企業(yè)清算、擔(dān)保、租賃、債務(wù)重組、破產(chǎn)清算、固定資產(chǎn)抵押貸款、無形資產(chǎn)質(zhì)押貸款等等。

四、資產(chǎn)評估方法

    市場法、成本法、收益法、清算價格法。